大和ハウスの賃料値上げを断りました (d-room)

家賃値上げは断れます。

住んでる側より貸してる側のほうが強いなんてことはないのでご安心を。値上げを飲むか引っ越すかの2択なんて事態にはなりません。

「貸室賃貸借契約の賃料等の改定に関するお知らせ」が我が家にも届いたのが事のキッカケ。電話一本で断れたので、その流れをまとめておきます。

「賃料値上げのお知らせ」は同意なしに効力なし
断り方は電話一本でOK
断ったあとに「未入金のお知らせ」が届くハプニング
まとめ

「賃料値上げのお知らせ」は同意なしに効力なし

要するに次回更新から賃料上げますってお知らせです。

ここで大事なのは、これはお知らせに過ぎないということ。本文中にも「賃料等の改定をお願いするものでございます」と書いてあって、借り手（こちら）の同意なしには値上げを実施できません。

ただし「次回更新時に改定後の賃料を記載した更新書類を送る」とも書いてあるので、黙っていると同意したとみなされる可能性があります。同意しないと明確に意思表示することが大事です。

断り方は電話一本でOK

「据え置きでお願いします」と電話するだけで解決しました。

どう断ればいいか書いていないのでちょっと戸惑いますが、ダイワリビングの各地域営業所に電話して「値上げには同意しません、現状の賃料で継続したい」と伝えればそれで終わり。

※2026年現在は、MY D-ROOMのお問い合わせフォームから意思表示する方法も有効とされています。電話が苦手な人はこちらのほうが手軽かもしれません。

断ったあとに「未入金のお知らせ」が届くハプニング

もう解決したと思っていたら、3か月ほど後に「賃料等未入金のお知らせ」が届きました。

そもそも家賃の支払いはダイワリビング指定のクレジットカードから自動払いにしてあるので、未入金になるはずがない。なんだこれと思って電話したら、「先にお送りした賃料値上げのキャンセルがシステムに反映されておらず、自動で送付されてしまいました。申し訳ありません」と申し訳なさそうな口調で回答が。。。ホント？

断ったあと2か月ほどは支払い明細をチェックしておくのが無難です。